A tanév közelgő kezdetével együtt akár 10 ezer kiadó lakás is megjelenhet az ingatlanpiacon Mester Nándor, a Portfolio elemzője szerint, amelyek legnagyobb részét szinte azonnal ki tudják adni.
A csúcs augusztus elejére esik, amikor a ponthatárok kihirdetését követően megindul a roham a lakásokért, de a hónap végén, a pótfelvételi eredmények megjelenésekor, illetve a kollégiumi helyek beteltekor is van egy kisebb hullám.
Az InfoStart.hu a szakembertől megtudta, hogy augusztusban akár 20-30 százalékkal is megnőhet a piacon elérhető albérletek száma, jelenleg 9-10 ezer kiadó lakás van az ingatlanpiacon, s ezek nagy része hamar bérlőre is talál.
Budapest külső kerületeiben, így a VIII. és a IX. kerületben egy-egy lakásért az elemző szerint 130-150 ezer forintot kérnek, de metrómegállónként mintegy 5 ezer forinttal csökken a küldőbb területeken a kiadó lakások bérleti díja.
A IV. kerület déli részén például akár 20-25 ezer forinttal olcsóbban is találni kiadó lakást, így ez a rész is egyre felkapottabb.
Budapesten továbbra is 150-160 ezer forintos átlagos bérletárakkal lehet számolni, ami a tavalyihoz hasonló összeg, de a korábbihoz képest több az újépítésű lakáskínálat.
